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Démolition d’immeuble : quelle obligation en matière de diagnostic immobilier amiante avant travaux/démolition ? - 13/01/2021
Le diagnostic immobilier amiante avant démolition/travaux constitue un préalable obligatoire à la réalisation de travaux de rénovation ou de démolition sur toute construction antérieure à 1997, date à laquelle l’utilisation de l’amiante a été interdite.
Couramment utilisé auparavant pour ses qualités d’isolation thermique et son faible coût, ce matériau présente de graves dangers pour la santé si les fibres qui le composent sont inhalées.
Réalisé par des professionnels disposant de la certification adéquate, (certification amiante avec mention) le diagnostic immobilier amiante avant démolition/travaux consiste en un repérage de l’éventuelle présence de matériaux et de produits amiantifères dans le bâtiment concerné.
La technique de repérage consiste non seulement à effectuer des contrôles visuels mais également des démontages et des sondages destructifs afin de contrôler les matériaux non visibles ou non accessibles. Des prélèvements peuvent ainsi être effectués et donner lieu à des analyses afin de confirmer ou infirmer la présence d’amiante.
Le diagnostic immobilier amiante avant démolition/travaux donne lieu à l’établissement d’un rapport qui liste avec précision les matériaux repérés et leur localisation.
Transmis aux personnes en charge de l’organisation des démolition/travaux, il leur permettra de prendre les précautions nécessaires pour protéger la santé des ouvriers présents sur le chantier et les riverains de ce dernier.
CE-DI (Centre Etudes et Documentations Immobiliers) réalise les diagnostics amiante avant vdémolition et travaux sur Annecy ainsi que sur la Haute Savoie, Savoie et plus généralement sur tout Rhône Alpes.
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