Le diagnostic plomb pour savoir s’il faut prendre des mesures de protection sanitaire

Quels biens sont concernés par le diagnostic plomb ?

Imposé avant une vente ou une location, le diagnostic plomb doit être déclenché lorsque la transaction concerne un bien immobilier bâti avant 1949, soit avant que les revêtements de peinture à base de plomb ne soient interdits. La réalisation d’un diagnostic plomb ou constat de risque d’exposition au plomb (CREP) est donc intimement liée aux maisons individuelles et appartements anciens à vendre ou à louer.

Qu’est-ce que le CREP ?

Le diagnostic plomb s’articule autour d’une investigation opérée par un opérateur certifié tel un membre du cabinet CE-DI, grâce à un détecteur de plomb portatif à fluorescence X. Cet appareil est capable de repérer la présence de plomb et de mesurer le cas échéant la teneur de ce métal toxique, pour s’assurer que celle-ci ne dépasse pas la valeur limite tolérée par la réglementation en vigueur. A défaut, des actions correctives seraient exigées.