Diagnostic Technique Global en Haute Savoie (département 74) et en Savoie (département 73). - 28/01/2023

Un Diagnostic Technique Global (DTG) dans un bâtiment est un examen complet et détaillé de l'ensemble des équipements et des installations qui sont nécessaires pour assurer le bon fonctionnement et la sécurité du bâtiment.

Le DTG est obligatoire pour tous les  immeuble de plus de 10 ans et qui font l'objet d'une mise en copropriété.

Il permet aux futurs propriétaires de connaître l'état général du bâtiment et d'évaluer les éventuels travaux à réaliser.

Le DTG inclut généralement les éléments suivants :

• L'état de la structure du bâtiment (murs, toiture, sols, etc.).
• L'état des installations électriques.
• L'état des équipements de chauffage, de ventilation et de climatisation.
• L'état des équipements de sécurité (détecteurs de fumée, alarmes incendie, etc.).
• L'état des équipements d'accès (escaliers, ascenseurs, etc.).
• L'état de l'isolation thermique et phonique.
• La conformité des équipements et des installations aux normes en vigueur.

Il est important de noter que cette liste peut varier en fonction des exigences locales et des pratiques en vigueur. En général, un Diagnostic Technique Global est réalisé par un professionnel qualifié, tel qu'un architecte, un ingénieur ou un expert en bâtiment, qui est formé pour évaluer l'état des différents éléments d'un bâtiment et identifier les éventuels problèmes.
Il peut également utiliser des outils de mesure et de diagnostic tels que la thermographie, l'inspection visuelle, les tests d'infiltrométrie, etc.

Le résultat d'un DTG est généralement présenté sous forme de rapport, qui décrit l'état général du bâtiment, les éventuels problèmes identifiés et les recommandations pour les réparer. Ce rapport peut être utilisé par les propriétaires et les acheteurs potentiels pour évaluer les coûts de maintenance et d'amélioration du bâtiment, et pour prendre des décisions éclairées en matière d'acquisition ou de location.

Notre bureau d’étude « CE-DI » Centre Etudes et documentations Immobiliers, réalise les DTG (Diagnostic Technique Global) sur Annecy ainsi que sur toute la Haute Savoie et  Savoie, ainsi que les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente ou la location,.

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